Para o Subprefeito da Zona Sul

Para: Luiz Henrique Danner - assessor do Subprefeito da Zona Sul Bruno Assumpção Ramos
De: SOS LEME - Coordenação


Luiz Henrique,
A pedido da Carla Christine Morley, nossa coordenadora, os temas são exatamente os mesmos abordados anteriormente, mas que podemos reavaliar sob uma ótica de prioridades previas, assim sinalizadas em nosso III Encontro de Moradores do Leme (22/10/2009) no Forte.

1. Clube CopaLeme (Ladeira Ary Barroso n° 1) - Estranha situação pois continua funcionando a pleno vapor, com festas internas (ensaios de bloco carnavalesco, aniversários, feijoadas, etc.) e fornecimento externo de quentinhas. Uma mangueira d'água que desvia água da nascente para o clube, a existência de moradores e de depósitos de materiais diversificados no interior do clube, lixo constantemente varrido e jogado pelos "empregados" do interditado Clube na Ladeira.
Como no sitio da Secretaria da Saúde não temos como acompanhar de forma transparente os autos de infração, da vigilância sanitária, aplicados e as respectivas interdições de estabelecimentos, creio que este seja o melhor momento para equacionarmos os problemas de irregularidades desta ladeira, de convivências formais e informais. Abaixo relaciono os AI's:
08/07/08 - AI 442989
28/08/08 - AI 448705
08/08/08 - AI 442997
Interdição13630
Cabe ressaltar que o clube foi interditado pela vigilância sanitária em 2008 e mesmo assim realiza suas atividades informais com a regularidade barulhenta e permissiva dos seus frequentadores assíduos.

2. Ladeira Ary Barroso - Ao longo dela convivem formais e informais como vizinhos. A existência do precarizado clube CopaLeme é o melhor exemplo da ausência total do Estado, em tempos de pacificação, pois por este clube espalham-se gatos de luz, net, telefone, assim como a ligação clandestina de um sistema coleta de uma nascente d'água existente. É patente a precarização avançada da ladeira por onde circulam caminhões de material de construção, de entrega de eletrodomésticos, de entulho, vans, etc.. Um dos motivos de crescimento de pontos de afundamento do concreto, comprometendo, inclusive o sistema ligado aos bueiros, particularmente em frente ao n. 4, 2 e na esquina com a rua Gral Ribeiro da Costa.

3. Construções irregulares - Continua subindo material de construção e descendo entulho. O problema é que se não adotarmos o mesmo procedimento da Chácara do Ceu nesta circulação, comprometeremos toda a segurança do processo de pacificação. O mais importante é a constatação de construções em áreas de risco eminente destas e do seu entorno (perigo de deslizamento em frente ao nª 15 e 17).

3.1. Edifícios e casas informais - Se não houver uma ação pontual e inibidora os atuais alugueis inflacionados neste mercado informal também comprometerão toda a precária infraestrutura básica do bairro. Assim como o comércio informal (bares, vendinhas, deposito de materiais, etc.), o segmento imobiliário informal é tão preocupante quanto o tráfico, se consideradas as receitas regulares com o aluguel, gás e outros serviços gratuitos como a agua e luz, etc..

4. Pontos de vazamento e de alagamento constantes - Buscar soluções permanentes para os constantes vazamentos existentes no bairro, tanto de esgoto, como d'água. Os custos, destas intervenções rotineiras, se somados, permitiriam a realização de uma obra de modernização de toda a infraestrutura do bairro.
Bueiros entupidos, com pontos de afundamento e "risco de formação de crateras" ou como denominaram os funcionários da prefeitura que vieram desobstruir, "arriados", na época que foi inaugurada da UPP. Estão localizados na Rua General Ribeiro da Costa em frente aos números 214, 190, e próximo ao 90 e, também na Ladeira Ary Barroso em frente ao número 2.
4.1. Entulho - A casa demolida pela SEOP na Ladeira ao lado do n° 4 continua com os destroços acumulados, podendo colocar em risco toda a área abaixo, assim como a nascente existente. Matagal, árvores caídas, ratos e lixo que acumulam água no terreno da Chicaer.

5. Poda de árvores - O corte periódico também ser pensado, assim evitaríamos que este assunto continue sendo uma moeda de troca política entre representantes de associações e do poder público. Ao estabelecermos um cronograma e a sua periodicidade, sua racionalização acrescentaria resultados objetivos em um curtíssimo espaço de tempo. Todas as ruas internas, praças necessitam desta ação preventiva, já que apenas a Av. Atlântica foi contemplada.

6. Obras do PAC ou possíveis intervenções estruturantes - Seria importante conhecermos os projetos delineados ou participarmos do seu processo de elaboração como forma de pensarmos a readequação de toda a infraestrutura do bairro, assim como a correção dos problemas criados com o desmatamento continuo, a incorreta utilização das nascentes, cujos impactos ambientais se farão sentir gravemente à médio prazo.
6.1. Esgoto - Chegamos ao limite, pois estamos convivendo com vazamentos e rompimentos constantes da ultrapassada rede. Se considerarmos este fato e a configurada língua cinza da praia, a proliferação de doenças é um fator de risco.
6.2. CEDAE - Existem protocolos, alertando para o fato de constantes vazamentos. Vazamentos, inclusive, prejudicando a qualidade da água e comprometendo as áreas próximas à rua Roberto Dias Lopes, afetada por um deslizamento recente.

7. Reordenamento do dito asfalto - Exigir regras apenas dos desassistidos não me parece correto, assim tanto bares, como restaurantes devem respeitar os espaços públicos. As calçadas devem estar liberadas para a circulação de um universo claramente formado majoritariamente por idosos. Ambulantes e moradores de rua devem ser deslocados para áreas estabelecidas pelas políticas publicas contempladas nos programas em curso.
7.2. Vila Bretã e adjacências - Como em outras áreas esta vila é uma referência, tanto na área de segurança (drogas, armas, prostituição, etc.), como urbanística (precarização). No seu entorno, uma conhecida casa azul supera todos as normas de convivência civilizada. Funciona como bar e possui um potente som. Uma vez mais, nos prédios da Gustavo Sampaio que pagam um IPTU considerável, convivem com um sistema de coleta de lixo da escadaria precário, um sistema de esgotamento esgotado, ainda são obrigados à conviver com o barulho intermitente de caixas de som, bombas d'água, gritarias, tudo sem que nenhuma autoridade, policial ou afim, tome alguma medida. As mesmas que são tomadas no Leme Tênis Clube, relacionados com o som (investiu-se R$ 400 mil em tratamento e isolamento acústico) ou com a caixa de gordura (uma obra relacionada com o tratamento do esgotamento).

8. Estacionamento e circulação de carros - Estabelecer regras claras em áreas próximas à restaurantes e hotéis, respeitados os parâmetros legais, retirando urgentemente todos os veículos abandonados no bairro. Estabelecer um padrão de atuação da Guarda Municipal para evitarmos o isolamento do bairro em momentos críticos de circulação.
8.1. Táxis - Equacionar e inibir o numero excessivo de táxis estacionados irregularmente, assim como os pontos existentes.
8.2. Vans - A circulação destes veículos pelo bairro merecem uma revisão do sistema de transportes internos no bairro, em particular, quanto ao atendimento dos moradores do morro da Babilônia e do Chapéu Mangueira. Interessante notar que temos regularizar as motos, as kombis e a estranha forma de circulação destas Vans. Ou temos uma política de transportes que atenda todos os públicos e as suas demandas, ou, cada qual formatará sua regra à seu bel prazer, como ocorre hoje.
8.3. Linhas de ônibus - Aplica-se o item acima em relação ao sistema de integração e circulação, com reclamações pontuais dos serviços e ônibus precarizados das linhas 591, 592 e 593, com espera excessiva nos pontos.
8.4. Edifico garagem - Sem um estudo de impacto de vizinhança iniciou-se uma obra na Rua General Ribeiro da Costa, mesmo considerando a existência de um edifício com as mesmas características.

9. Lixo e educação - Pelas características do bairro, a implantação do sistema de coleta seletiva em todos os edifícios tornaria a qualidade deste lixo gradativamente adequada e ajustada às normas internacionais, evitando todo tipo de contaminação ou potenciais danos aos profissionais desta área e impactos ambientais nos aterros de despejo.

10. PEU - Temos interesse, neste momento de discussão do Plano Diretor, preparação dos eventos internacionais, de iniciar um amplo debate de um PEU especifico para o Leme.

Estes são os itens gerais à abordar na reunião com o Bruno. Aguardo seu retorno, assim menciono o sitio do blog para maiores referências de conteúdo.
Abraços,


Sebastian Rojas Archer
93941474
sosleme.blogspot.com